Na Medicina, há um conceito importante de segunda opinião médica, no qual um paciente busca a avaliação de outro profissional em casos clínicos mais delicados. Para laudos de avaliação, buscar uma segunda opinião é recomendável quando há algum desconforto com relação a uma determinada avaliação econômica.
Conhecido em inglês como “appraisal review”, a revisão de avaliação é quando um profissional qualificado para realizar avaliações econômicas é contratado não para entregar um laudo de avaliação ou modelagem, mas sim para revisar um trabalho anteriormente executado. As motivações são as mais diversas, desde verificar se os valores econômicos determinados pelo avaliador fazem sentido, até procurar por deficiências técnicas no laudo ou na modelagem. Em uma negociação, se um dos lados não realizou a sua própria avaliação, mas o outro fez, é possível contratar uma revisão de laudo ao invés de solicitar uma análise própria. Administradores de fundos podem contratar uma revisão caso não estejam satisfeitos com a qualidade de algum trabalho realizado por um fornecedor. É possível inclusive que seja solicitado por alguma entidade reguladora a contratação de uma revisão de laudo. Um empreendedor ou investidor pode contratar uma revisão para buscar a opinião de um terceiro independente que possa ajudar a encontrar eventuais vieses, erros ou discordâncias com as práticas de mercado.
Em disputas judiciais, uma revisão de laudo pode ser utilizada para refutar a tese da parte contrária. O avaliador poderá atuar como “assistente técnico da parte”, sendo nomeado para atuar junto ao perito judicial nomeado pelo juiz, para validar o laudo pericial. A contratação deste serviço se reveste de especial importância, devido à necessidade da parte se fazer representar oportuna e tempestivamente, por técnico por ela contratado, no sentido de evitar eventuais erros /equívocos, que possam prejudicar o cliente no curso do processo judicial.
O escopo do trabalho de revisão é bastante variado e se adapta à demanda do contratante. Pode envolver o exame do laudo em si e de toda a documentação envolvida e pode ir além para a revisão da planilha de cálculo utilizada na avaliação econômica. Avaliações econômicas dependem de premissas e o trabalho de revisão envolve menos definir qual é a melhor premissa e mais no julgamento se as premissas utilizadas pelo avaliador encontram respaldo em evidências ou em práticas usuais de mercado. A revisão também não foca tanto na seleção de metodologias e sim no julgamento sobre se a metodologia foi corretamente executada e se é apropriada para o caso em questão sem entrar no mérito se é ou não a melhor metodologia. No cálculo do custo de capital, a revisão se dedica menos em definir os parâmetros que o revisor julga serem os mais adequados e mais em julgar se os parâmetros utilizados pelo avaliador encontram respaldo na teoria e prática sobre custo de capital.
Como deve ter ficado claro no parágrafo anterior, o trabalho do revisor não é o de usar o seu julgamento para definir as premissas da avaliação econômica, e sim o de examinar se as decisões do avaliador foram feitas de maneira correta, dentro das normas aplicáveis e das práticas de mercado e respaldada por evidências.
Nossos Serviços
A Toth Capital atua com a revisão de laudos realizados por outros avaliadores como um serviço específico. Em trabalhos de avaliação econômica, é comum receber avaliações realizadas anteriormente e uma etapa comum do processo de avaliação é examinar as premissas e a execução técnica desses trabalhos. Como um serviço específico, já realizamos revisões de avaliação para administradores de fundos, investidores prospectando oportunidades e em disputas judiciais. Esse se mostrou um serviço especialmente útil para nossos clientes quando o contratante não tem conhecimento de Finanças ou não possui uma área técnica dedicada a avaliações. No decorrer das prestações de serviços, interagimos constantemente com advogados e podemos atuar como assistente técnico da parte para validar um laudo pericial.
Quando em dúvida sobre a validade de um laudo de avaliação, nossos clientes podem contar com a mesma qualidade técnica utilizada nas avaliações, mas sem precisar contratar um laudo próprio. Nosso compromisso nos serviços prestados é o de sempre deixar o cliente o mais informado possível sobre os procedimentos de nossos trabalhos e empregamos o mesmo zelo para que o cliente entenda o trabalho realizado por outros avaliadores a fim de que tenha o máximo de conforto na hora de tomar importantes decisões envolvendo os ativos avaliados.